Ihr Traumhaus
ohne vorheriges Baugrundstück
Wir kümmern uns um Grundstück, Planung & Hausbau
Sie träumen vom eigenen Haus, haben aber noch kein Grundstück? Kein Problem – Geiger Massivbau begleitet Sie ganzheitlich von der Grundstückssuche bis zum Einzug. Als regional erfahrener Partner unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz und bringen unsere guten Kontakte zu Gemeinden, Maklern und Grundstücksanbietern mit ein.
Gemeinsam analysieren wir Ihre Wünsche und Voraussetzungen: Lage, Größe, Infrastruktur und Budget. Sobald das passende Grundstück gefunden ist, planen wir Ihr neues Zuhause ganz individuell – abgestimmt auf die örtlichen Gegebenheiten und Ihre persönlichen Vorstellungen. Auch bei der Klärung baurechtlicher Fragen, Bebauungspläne und Genehmigungen stehen wir Ihnen zuverlässig zur Seite.
Ihre Vorteile mit Geiger Massivbau
Bauen zum Festpreis
Sie haben ein Budget – wir holen das meiste für Sie heraus
Finanzierungshilfe
Mit unserem Netzwerk verhelfen wir Ihnen zur einer fairen Finanzierung
Ihr Ansprechpartner vor Ort
Wir sind für Sie da – wir packen genau da an, wo es darauf ankommt
Individuelles Grundstück, individuelles Zuhause
Jedes Grundstück ist einzigartig – und genauso sollte auch das Haus darauf sein. Bei Geiger Massivbau passen wir jede Planung individuell an die Gegebenheiten Ihres Grundstücks an: Form, Ausrichtung, Hanglage oder Nachbarbebauung fließen direkt in die Architektur ein. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Wünsche ebenso widerspiegelt wie die Besonderheiten des Bauplatzes.
Ob moderne Stadtvilla, gemütliches Familienhaus oder durchdachtes Doppelhaus – wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das Grund und Gebäude in Einklang bringt. Dabei begleiten wir Sie persönlich und mit Blick fürs Detail – von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe.
Stöbern Sie durch unsere Galerie
Die häufigsten Fragen zum Hausbau ohne eigenes Grundstück
Was ist, wenn ich schon ein Grundstück im Blick habe?
Prüfen Sie das Baurecht meines Grundstücks?
Ist das Grundstück im Preis enthalten?
Wie kann ich mitgestalten?
Welche Kosten kommen zusätzlich zum Kauf hinzu?
Sehr gut. Wir prüfen Baurecht, Erschließung und Bodenbeschaffenheit und passen den Entwurf auf dieses Grundstück an. Auf Basis der Prüfung erhalten Sie ein belastbares Angebot sowie eine klare Termin- und Kostenübersicht.
Ja. Wir sichten Bebauungsplan bzw. §34, Abstandsflächen, GRZ/GFZ, Höhen, Leitungen und eventuelle Auflagen. Ein Bodengutachten sowie die Klärung von Altlasten empfehlen wir frühzeitig.
Beim klassischen „Stein auf Stein“ gilt der Festpreis für das Haus; das Grundstück wird separat behandelt.
Ab der Vorplanung entscheiden Sie über Grundrissvarianten, Raumzuschnitte, Fensterpositionen, Fassade, Dachform und Innenausstattung. Wir beraten zu Energie-Konzept, Materialwahl und Technik und dokumentieren alle Entscheidungen transparent.
Typischerweise Notar und Grunderwerbsteuer, Vermessung, Bodengutachten, Hausanschlüsse, eventuelle Erdarbeiten sowie Außenanlagen. Wir stellen dafür eine strukturierte Übersicht zusammen.
Was ist, wenn ich schon ein Grundstück im Blick habe?
Sehr gut. Wir prüfen Baurecht, Erschließung und Bodenbeschaffenheit und passen den Entwurf auf dieses Grundstück an. Auf Basis der Prüfung erhalten Sie ein belastbares Angebot sowie eine klare Termin- und Kostenübersicht.
Prüfen Sie das Baurecht meines Grundstücks?
Ja. Wir sichten Bebauungsplan bzw. §34, Abstandsflächen, GRZ/GFZ, Höhen, Leitungen und eventuelle Auflagen. Ein Bodengutachten sowie die Klärung von Altlasten empfehlen wir frühzeitig.
Ist das Grundstück im Preis enthalten?
Bei „Haus mit Grundstück“ ist dies ausdrücklich gekennzeichnet und getrennt ausgewiesen. In allen anderen Fällen bezieht sich der Hauspreis auf das Gebäude ohne Grundstück und ohne kaufbegleitende Nebenkosten.
Wie kann ich mitgestalten?
Ab der Vorplanung entscheiden Sie über Grundrissvarianten, Raumzuschnitte, Fensterpositionen, Fassade, Dachform und Innenausstattung. Wir beraten zu Energie-Konzept, Materialwahl und Technik und dokumentieren alle Entscheidungen transparent.
Welche Kosten kommen zusätzlich zum Kauf hinzu?
Typischerweise Notar und Grunderwerbsteuer, Vermessung, Bodengutachten, Hausanschlüsse, eventuelle Erdarbeiten sowie Außenanlagen. Wir stellen dafür eine strukturierte Übersicht zusammen.